[Article d’Invité] Projets de Bricolage Rapides Et Faciles Pour Embellir Un Appartement Avant De Le Lister

Lors de l’inscription d’un appartement, il est important de l’améliorer pour les locataires ou les acheteurs potentiels. Une fois votre appartement aménagé, il sera plus attrayant et vous permettra de trouver rapidement de nouveaux locataires. Mais comment vous préparez-vous à l’inscription, surtout si vous avez peu de fonds? La solution simple consiste à se concentrer sur des projets de bricolage rapides et faciles. En prenant un peu de temps pour terminer un projet vous-même, vous pouvez dépenser moins et présenter votre appartement sous le meilleur éclairage possible!

Supprimer des Objets Personnels

Commençons par la photographie. Avant de prendre des photos de votre appareil à des fins de référencement, il est recommandé de supprimer tous les éléments personnels. Des articles tels que des photos de famille peuvent gêner les locataires ou les acheteurs potentiels. Lorsque vous supprimez ces photos, toute visite virtuelle ou Visite virtuelle Le spectateur verra les aspects importants de votre appartement sans être distrait par rien d’autre.

Remplacez les photos de famille par quelques photos bon marché de paysages ou d’articles neutres mais qui s’ajoutent au décor. Vous pouvez vous promener dans votre quartier et prendre des photos, en les imprimant en noir et blanc à partir de votre imprimante personnelle pour les ajouter au décor. Vous pouvez également acheter en ligne des inserts pour cadres de stock.

Accrochage / Encadrement

Tout comme la photographie, les œuvres d’art ajoutent à l’attrait d’un espace. Pensez à commander à prix abordable les des impressions métalliques pour ajouter aux murs vides de l’appartement. Ce type d’œuvre a l’air superbe dans un salon ou une chambre à coucher. Au lieu d’une photographie traditionnelle, une impression sur métal vous permet d’utiliser une photo et de créer une feuille d’aluminium. La photo est ensuite finie avec un lustre clair ou blanc, créant un look agréable.

Utilisez la même idée que pour la photographie et prenez une photo de paysage ou des bâtiments de votre quartier et créez des œuvres d’art personnalisées et peu coûteuses que vous pouvez ajouter à la maison.

Ajouter Un Eclairage Unique

Une autre option intéressante consiste à ajouter un éclairage unique. Lors de la visite de votre appartement, les personnes intéressées remarqueront un luminaire unique. Prenez le temps d’ajouter des pièces superbes au salon ou à la salle à manger pouvant montrer de l’espace. Rechercher des offres à prix réduits dans les magasins à grande surface pour économiser sur la pièce. Pour l’installation, essayez une approche de bricolage ou demandez à un ami utile de mettre en place le luminaire.

La Peinture

Si vous avez longtemps habité votre appartement ou l’avez loué à des locataires, il y a de fortes chances que vous n’ayez pas repeint l’espace depuis un moment. Au fil du temps, la peinture sur les murs peut s’écailler et ternir, créant ainsi un aspect peu attrayant. Prenez le temps de peindre les pièces de votre appartement pour créer un nouvel espace.

Lorsque vous peignez, choisissez des tons neutres. Ne pas aller pour les couleurs vives ou vives. Lorsque vous choisissez des choix de couleurs étranges, vous fermez l’appartement à des acheteurs ou des locataires particuliers. La mise en ligne d’images de votre appartement est un moyen important de générer du trafic dans l’espace. Si vos couleurs de peinture ne sont pas attrayantes, les locataires potentiels ne donneront pas à votre propriété un second regard. Choisissez des couleurs neutres comme les blancs, les gris ou les bleus pour attirer la masse.

Rénovation de Meubles

Un autre excellent moyen de préparer votre espace est de remettre à neuf des meubles anciens. Avez-vous des meubles dont vous allez vous débarrasser lorsque vous déménagerez? Ou peut-être avez-vous trouvé un article intéressant sur le bord de la route ou dans une vente de garage et avez-vous prévu un rafraîchissement? Quoi qu’il en soit, utilisez un vieux meuble et créez quelque chose d’intéressant en tant que mobilier de mise en scène.

Des exemples pourraient être de vieilles caisses transformées en table basse ou une vieille porte transformée en table basse. Les options sont vraiment infinies tant que vous utilisez votre imagination!

Ce ne sont là que quelques moyens de mettre à jour votre appartement avant de le lister. N’oubliez pas de regarder votre espace d’un œil neuf pour voir comment vous pouvez apporter des modifications pour trouver rapidement un acheteur ou un locataire!

A propos de l’auteur:

Corey Tyner est le propriétaire des Arizone Land Buyers, Phoenix fast sell home buyers, et Austin Home Buyers. Avec plus de dix ans d’expérience, il est l’un des principaux investisseurs immobiliers en Arizona. Ses travaux ont paru dans Bigger Pockets, dans Real Estate Agent Magazine et dans plusieurs publications d’investisseurs immobiliers.

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[Article d’Invité] Un Modèle Commercial Prospectif de VR Est-Il Juste Un Rêve?

De nos jours, les jeux informatiques sont devenus une partie habituelle de notre vie. Claviers, souris, manettes de jeu, manettes de jeu – tous ces appareils nous sont si familiers; nous ne nous intéressions donc pas autant aux jeux qu’au début de notre introduction aux jeux vidéo. Nous ne pensons pas faire partie des événements se déroulant sur nos écrans et nos smartphones lorsque nous les organisons. Alors, comment pouvons-nous revenir à l’expérience précédente? La réponse est la réalité virtuelle.

Le premier système de réalité virtuelle est apparu en 1962, cependant, il n’a commencé à acquérir la plus grande popularité que maintenant. Et maintenant, il est temps de ne pas simplement avancer: il faut sauter! Voyons donc en quoi consiste cette sphère et pourquoi maintenant est le meilleur moment pour penser à votre modèle commercial de réalité virtuelle.

La réalité virtuelle a de multiples facettes, vous pouvez l’utiliser en médecine, dans la construction, effectuer des visites 360 pour des biens immobiliers et vendre des appartements comme les visites virtuelles de notre partenaire, développer des jeux, suivre une formation en réalité virtuelle, mais nous souhaitons parler de notre domaine.

Le divertissement est une grande sphère pour partager vos idées tout en recevant de l’argent. Les prévisions de Grand View Research, le marché mondial des jeux de réalité virtuelle, devraient atteindre environ 46 milliards de dollars d’ici à 2025, ce qui représente les plus grands marchés géographiques actuellement situés aux États-Unis et en Chine.

Ici, vous pouvez découvrir les entreprises de VR les plus remarquables:

-Sandbox (UFL, Amber Sky 2088, Star Trek: Discovery, Deadwood Mansion, Curse of Davy Jones),

-Zero Latency (Sol Raiders, Zombie Survival, Singularity, Engineerium, Zombie Outbreak, Outbreak Origins),

Avatarico (Cosmos, Mind Horror, Dracula, Alice in Wonderland: Crazy Clockwork)

Il existe également Virtual Room, Golem VR et bien d’autres. Leur bénéfice aujourd’hui est calculé en millions de dollars et leurs expériences de réalité virtuelle sont déjà distribuées à l’étranger. Cependant, ils ont également commencé avec un investissement minimal. Dans ce cas, le plus important n’est pas le montant de l’argent, mais la possibilité de choisir l’investissement rentable.

Dans le diagramme ci-dessous, vous pouvez voir comment se développe une jeune industrie de la RV:

Si vous êtes un jeune homme d’affaires et que vous souhaitez faire le bon choix dans le domaine de l’activité et gagner de l’argent, Avatarico a quelques astuces et conseils pour vous.

VRcade est l’un des domaines les plus prometteurs. Cela peut sembler difficile, mais comme dans toute nouvelle entreprise, cela devient plus compréhensible lorsque vous la divisez en plusieurs étapes clés.

Choisissez un emplacement VRcade

Trouvez un endroit dans votre ville avec beaucoup de monde. Choisissez un espace à louer avec suffisamment d’espace pour y installer un club de réalité virtuelle et la possibilité de son expansion future. Ce peut être un centre commercial ou un parc de jeux avec un flux de visiteurs suffisant. La politique de tarification devrait vous convenir et respecter les calculs préliminaires de la partie économique. Votre club devrait avoir un design unique lié à des sujets de réalité virtuelle ou de jeu. Dans cette affaire, vous pouvez aborder le design de manière créative ou engager des designers. La promotion et la reconnaissance de la marque sont l’une des tâches importantes du futur club de VR.

Le club devrait avoir un bar et un endroit où les visiteurs peuvent regarder votre match assis dans de confortables canapés.

La sélection des équipements est un aspect clé de toute entreprise de réalité virtuelle. Vous devez faire partie des meilleurs produits sur le marché de la réalité virtuelle: Oculus Rift S et HTC Vive Cosmos. Ils ont la meilleure image et la meilleure vitesse d’interaction. Cet équipement répondra aux exigences du jeu moderne pendant quelques années.

Avant d’ouvrir, vous devez analyser l’emplacement du club. Vous devez clairement comprendre qui peut devenir un visiteur du club, leur âge, leur sexe et leur capacité de paiement. Cette recherche facilitera grandement votre choix. Et encore une fois, vous pouvez faire l’analyse du marché vous-même ou faire appel à une agence. Vous pouvez également consulter certains propriétaires de centres commerciaux. Faites attention aux visites par mois et par saison, car la saisonnalité est cruciale dans toutes les entreprises.

Choisissez un contenu VR

La prochaine étape est la sélection du contenu. Après avoir reçu les données, vous pouvez clairement comprendre qui est votre acheteur potentiel et quel contenu vous devez commander. Habituellement, ils sont divisés 70/30 en faveur d’un jeu individuel dans des lunettes de réalité virtuelle. Mais ces 30% que vous devriez considérer comme un divertissement basé sur la localisation pour les visites de groupe. LB VR est l’utilisation la plus rentable d’un casque et d’un territoire dans un club à forte marge. Le club peut être divisé en zones et créé pour des visites individuelles ou de groupe.

Selon l’indicateur d’efficacité spatiale, l’expérience de travail avec 6 joueurs est la plus rentable pour une salle dotée d’un contenu de réalité virtuelle. D’autres entreprises proposent une solution pour seulement 4 joueurs, ce qui entraîne une utilisation moins efficace des locaux et des revenus.

Avatarico recommande d’utiliser ce schéma d’interaction avec le public. Nous avons publié une série de jeux et continuons à développer diverses solutions de divertissement pour 6 joueurs. Notre performance est étayée par des statistiques et par le lancement de nos produits dans divers clubs du monde entier. Vous pouvez essayer d’autres produits, mais les critiques des visiteurs et des propriétaires de clubs vous donnent une raison de penser au choix du contenu.

A propos de l’auteur:

Anton Zaitsev, Avatarico CEO, AR / VR developer. Sa société a été la première à développer un jeu d’évasion en réalité virtuelle pour le divertissement basé sur la localisation. Il utilise la technologie de la RV depuis plus de 6 ans. Il aime partager son expérience dans ce domaine en fournissant des conseils utiles pour le succès commercial de la réalité virtuelle. Il est toujours prêt à répondre à toutes vos questions concernant la technologie de réalité virtuelle. Vous pouvez le contacter à l’adresse suivante: [email protected].

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[Article d’invité ] Conseils pour Rendre votre Liste d’Hébergement Hors Concours en Ligne

Si vous envisagez de louer votre maison de vacances dans un quartier populaire, vous devrez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour que vos annonces se distinguent des autres locations de vacances parmi lesquelles les gens peuvent choisir. Si votre annonce vous intéresse, vous pouvez louer votre maison de vacances tout au long de la saison touristique et générer le revenu supplémentaire que vous souhaitez. Voici quelques conseils d’expert en immobilier et concepteur que vous pouvez utiliser pour rendre votre annonce de vacances en ligne éclatante.

1. Prenez la Bonne Personne

Il est très important de préparer votre maison de vacances pour la liste, car les clients prendront la décision de réserver votre maison en fonction de ce qu’ils voient dans la liste. Embauchez une personne de la région qui a de l’expérience dans la mise en valeur des meilleures caractéristiques d’une maison de vacances. Le mobilier utilisé doit être confortable et invitant et doit montrer les meilleures caractéristiques de la maison. Si votre maison est en front de mer ou au bord de l’eau, le mobilier doit être disposé de manière à montrer les vues naturelles à l’extérieur et à tirer le meilleur parti de la proximité de la plage.

2. Un Design d’Intérieur Qui Exprime une Tendance

Si votre maison de vacances a l’air obsolète ou sordide, les gens vont passer juste à côté. Les personnes qui partent en vacances veulent séjourner dans un lieu luxueux, branché, qui a l’air mis à jour et soigné. Nouvelle peinture avec des couleurs qui s’intègre bien avec l’endroit est un must. Par exemple, dans une maison de plage, utilisez des teintes qui imiteront les couleurs naturelles extérieures comme le bleu et les verts pâles. Dans une maison de vacances située dans un endroit isolé et boisé, utilisez des verts profonds, des bruns et des couleurs naturelles. Mettez la maison à jour pour y inclure des éléments de design tendance, tels qu’une cuisine ouverte avec des comptoirs durables et attrayants, des luminaires modernes et un magnifique planchers de bois franc en détresse.

Vous devez également faire très attention aux petits détails des chambres. Les rideaux, les oreillers, les couvertures et la literie impressionneront tous les locataires potentiels. La maison doit être contemporaine et tendance, mais aussi relaxante et confortable. Ces petits détails tels que des touches de couleur dans les coussins, des murs d’appoint en bois ou en matériaux naturels, ainsi que des moulures et des moulures peintes ont un impact visuel considérable.

3. Assurez-vous que les Photos Valorisent votre Maison

De nos jours, il est facile de prendre des photos de haute qualité avec n’importe quel smartphone, mais lorsque vous annoncez votre maison de vacances sur un site de location, vous devriez vraiment faire appel à un photographe professionnel. Choisissez un photographe local qui sait quand la lumière locale est la meilleure et comment capturer l’eau, les champs ou tout autre paysage naturel autour de la maison. Des photos professionnelles de l’intérieur de la maison montreront votre maison au meilleur avantage. Des photos qui montrent vraiment la maison, l’emplacement et toutes les fonctionnalités de votre annonce aideront votre maison de vacances à se démarquer en ligne.

4. Aidez les Clients Avant même de Louer Votre Maison

Fournir à vos invités des informations supplémentaires est un excellent moyen d’attirer les locataires. Sur votre liste, mentionnez des choses comme les meilleures activités familiales dans la région ou les meilleurs endroits pour manger. Si votre maison de location dispose d’une cuisine, assurez-vous d’informer vos invités des supermarchés locaux s’ils souhaitent acheter de l’épicerie au lieu de manger à l’extérieur. Suggérez des marchés fermiers locaux et des magasins gastronomiques spécialisés. Assurez-vous que la cuisine dispose d’un ensemble complet d’ustensiles de cuisine, d’assiettes et de plats et montrez-en des photos dans la liste afin que les clients sachent qu’ils peuvent préparer leurs propres repas à la maison.

5. Envisagez de Poster Une Visite Virtuelle

Une visite virtuelle est quelque chose que les clients apprécieront vraiment. Utilisez une caméra 360 et un logiciel de visite virtuelle pour créer une visite virtuelle simple qui mettra vraiment en valeur votre maison. Cela aidera à donner aux vacanciers une vue réaliste de la maison avant d’entrer dans la porte. Ajouter une visite virtuelle à votre liste de location vous aidera à réserver plus de clients.

A propos de l’auteur:

Corey Tyner est le propriétaire de Phoenix Fast Sell et de Austin Fast Sell Home Buyers. Avec plus de dix ans d’expérience, il est l’un des principaux investisseurs immobiliers en Arizona. Ses travaux ont paru dans Bigger Pockets, dans Real Estate Agent Magazine et dans plusieurs publications d’investisseurs immobiliers.

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